建信基金管理有限責(zé)任公司關(guān)于建信中關(guān)村產(chǎn)業(yè)園封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金份額解除限售的提示性公告
建信基金管理有限責(zé)任公司關(guān)于
建信中關(guān)村產(chǎn)業(yè)園封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金份額
解除限售的提示性公告
一、公募REITs基本信息
公募REITs名稱 建信中關(guān)村產(chǎn)業(yè)園封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金
公募REITs簡稱 建信中關(guān)村REIT
公募REITs代碼 508099
公募REITs合同生效日 2021年12月3日
基金管理人名稱 建信基金管理有限責(zé)任公司
基金托管人名稱 交通銀行股份有限公司
公告依據(jù) 《中華人民共和國證券投資基金法》及配套法規(guī)、《公開募集基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金指引（試行）》、《上海證券交易所公開募集基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金（REITs）業(yè)務(wù)辦法（試行）》、《上海證券交易所公開募集基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金（REITs）規(guī)則適用指引第5號——臨時報告（試行）》等有關(guān)規(guī)定以及《建信中關(guān)村產(chǎn)業(yè)園封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金基金合同》、《建信中關(guān)村產(chǎn)業(yè)園封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金招募說明書》及其更新
業(yè)務(wù)類型 場內(nèi)解除限售
生效時間 2024年12月17日
二、解除限售份額基本情況
（一）公募REITs場內(nèi)份額解除限售
1.本次解除限售的份額情況：
序號 證券賬戶名稱 限售份額（份） 限售類型 限售期（個月）
1 中關(guān)村發(fā)展集團(tuán)股份有限公司 120,060,000 原始權(quán)益人及其同一控制下關(guān)聯(lián)方戰(zhàn)略配售限售 36
注：上述限售份額自2024年12月17日起滿足解除限售條件。
2.本次解除限售后剩余限售份額情況：
序號 證券賬戶名稱 限售份額（份） 限售類型 限售期（個月）
1 中關(guān)村發(fā)展集團(tuán)股份有限公司 180,000,000 原始權(quán)益人及其同一控制下關(guān)聯(lián)方戰(zhàn)略配售限售 60
注：限售期自基金上市之日起計算。
（二）公募REITs場外份額解除限售
無
三、本次限售份額上市后流通份額變化情況
本基金部分戰(zhàn)略配售份額將于2024年12月17日解除限售，本次解除限售
份額共計120,060,000份，其中場內(nèi)解除份額120,060,000份，不涉及場外份額解
除鎖定。
本次戰(zhàn)略配售份額上市流通前，可在二級市場直接交易的本基金流通份額為
599,940,000份，占本基金全部基金份額的66.66%。本次戰(zhàn)略配售份額解禁后，
可流通份額合計為720,000,000份，占本基金全部基金份額的80.00%。
四、其他需要提示的事項
（一）近期經(jīng)營情況
本基金以獲取基礎(chǔ)設(shè)施項目租金等穩(wěn)定現(xiàn)金流為主要目的，根據(jù)《建信中關(guān)
村產(chǎn)業(yè)園封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金2024年度第3季度報告》，2024年度本基
金累計可供分配金額35,349,635.18元。
截至2024年9月30日，基礎(chǔ)設(shè)施項目期末時點出租率為72.49%，簽約率為
77.27%（簽約率在出租率的基礎(chǔ)上考慮了已簽署租約但尚未起租的面積）。
（二）對基金份額持有人權(quán)益的影響分析
本次解除限售的基金份額的份額持有人為原始權(quán)益人的控股股東中關(guān)村發(fā)
展集團(tuán)股份有限公司(以下簡稱“中發(fā)展集團(tuán)”)，基于對本基金及基礎(chǔ)設(shè)施項目未
來發(fā)展前景的信心和長期投資價值的認(rèn)可，支持本基金持續(xù)、穩(wěn)定、健康發(fā)展，
中發(fā)展集團(tuán)將繼續(xù)持有本次解除限售的基金份額，暫無賣出計劃。
故本次解除限售份額對基金份額持有人權(quán)益暫時不會產(chǎn)生不利影響。
五、相關(guān)機構(gòu)聯(lián)系方式
投資者可以通過本基金管理人的網(wǎng)站：www.ccbfund.cn或客戶服務(wù)電話：
400-81-95533（免長途通話費）進(jìn)行相關(guān)咨詢。
六、風(fēng)險提示
基金管理人承諾以誠實信用、勤勉盡責(zé)的原則管理和運用基金資產(chǎn)，但不保
證基金一定盈利，也不保證最低收益?；鸬倪^往業(yè)績及其凈值高低并不預(yù)示其
未來業(yè)績表現(xiàn)。基金管理人提醒投資者基金投資的“買者自負(fù)”原則，在做出投
資決策后，基金運營狀況與基金凈值變化引致的投資風(fēng)險，由投資者自行負(fù)擔(dān)。
投資者投資于本基金時應(yīng)認(rèn)真閱讀本基金的基金合同、招募說明書及其更新、基
金產(chǎn)品資料概要等法律文件，全面認(rèn)識本基金的風(fēng)險收益特征和產(chǎn)品特征，自主、
謹(jǐn)慎做出投資決策。敬請投資者注意投資風(fēng)險。特此公告。
建信基金管理有限責(zé)任公司
2024年12月13日
建信基金管理有限責(zé)任公司關(guān)于建信中關(guān)村產(chǎn)業(yè)園封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金份額解除限售的提示性公告.pdf