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2024年4月25日公募基金日報:多家公募REITs一季度出爐

一、行情回顧

昨日,滬深兩市雙雙收漲。截止收盤,上證綜指收于3044.82點,漲22.84點,漲幅為0.76%;深成指收于9251.13點,漲67.99點,漲幅為0.74%;滬深300收于3521.62點,漲15.40點,漲幅為0.44%;創(chuàng)業(yè)板收于1765.41點,漲12.25點,漲幅為0.70%。兩市成交7953.47億元,較前一日交易量增加2.58%。小盤股強(qiáng)于大盤股。中證100上漲0.28%,中證500詳細(xì),購買上漲1.05%。

31個申萬一級行業(yè)中有26個行業(yè)上漲。其中,通信、計算機(jī)、國防軍工表現(xiàn)居前,漲跌幅分別為3.74%、3.28%、2.48%,銀行、農(nóng)林牧漁、煤炭表現(xiàn)居后,漲跌幅分別為-0.30%、-0.41%、-0.53%。滬市有1778只個數(shù)上漲,占比76.90%,深市有2309只個數(shù)上漲,占比79.95%。非ST個股中,72只個股漲停,26只個股跌停。股指期貨主力合約3個合約均上漲,其中,1只期指好于現(xiàn)貨指數(shù)。

申萬一級行業(yè)漲跌幅

數(shù)據(jù)來源:Wind日期:2024/4/24

昨日,中債銀行間債券總凈價指數(shù)下跌0.16個百分點。

昨日,歐美主要市場漲跌不一,其中,道指下跌0.11%,標(biāo)普500上漲0.02%;道瓊斯歐洲50 下跌0.40%。亞太主要市場漲跌不一,其中,恒生指數(shù)上漲2.21%,日經(jīng)225指數(shù)上漲2.42%。

二、指數(shù)漲跌

數(shù)據(jù)來源:Wind日期2024/4/24

三、新聞

1、昨日超長國債及國債期貨呈顯著下跌狀態(tài)

截至本周周二下午17時左右,國債現(xiàn)券和期貨都屢創(chuàng)記錄,銀行間市場3-10年期國債活躍券收益率下行2-3bp,10年國債收益率降至22年新低,10年國債及國開債也創(chuàng)區(qū)間記錄;國債期貨全線收紅,30年期主力合約漲0.49%報108.35元,10年期主力合約漲0.17%報104.845元,均續(xù)創(chuàng)歷史新高,5年期主力合約漲0.11%,2年期主力合約漲0.03%。

截止本周周三下午17點左右,5年期國債活躍券收益率上行4.25bp,10年期國債活躍券上行5.25bp,30年期國債活躍券上行5.69bp。 國債期貨收盤全線下跌,30年期主力合約跌1.17%報107.1元,10年期主力合約跌0.36%報104.48元,5年期主力合約跌0.17%,2年期主力合約跌0.07%。

兩天國債變動方向迥異的主要原因是周二晚《金融時報》的一篇報道:

央行有關(guān)部門負(fù)責(zé)人表示,長期國債收益率主要反映長期經(jīng)濟(jì)增長和通脹的預(yù)期,同時也會受到供求關(guān)系等其他因素的擾動。長期國債利率是作為金融市場定價基準(zhǔn)的國債收益率曲線的重要組成部分。

【目前長債收益率下行位置較低主要是因為供需錯配】

當(dāng)前我國經(jīng)濟(jì)長期向好的基本面沒有改變,我國經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)好、韌性強(qiáng)、動能優(yōu)、潛力大、活力足,央行對經(jīng)濟(jì)增長前景是長期看好的。但供求關(guān)系等因素也會對長期國債收益率帶來短期擾動。部分發(fā)達(dá)經(jīng)濟(jì)體在經(jīng)濟(jì)增長預(yù)期較好的階段,也曾由于市場供需的階段性失衡,出現(xiàn)國債收益率與長期經(jīng)濟(jì)增長預(yù)期背離的情形。

我國實際經(jīng)濟(jì)增速未來較長時期仍將保持合理水平,近一年來回升向好的趨勢在不斷鞏固。一些機(jī)構(gòu)投資者也認(rèn)為,未來通脹有望從低位溫和回升,長期國債收益率作為名義利率,本身會隨著通脹水平回升而提高。這兩方面對長期債券收益率都會形成支撐。長期國債收益率總體會運(yùn)行在與長期經(jīng)濟(jì)增長預(yù)期相匹配的合理區(qū)間內(nèi)。

今年以來政府債券供給明顯減少,這或是導(dǎo)致兩者短期背離的一個因素。與去年同期相比,今年一季度政府債券發(fā)行節(jié)奏整體偏慢,發(fā)行量同比少近2400億元,凈融資額同比少約4700億元。在債券供需暫時失衡的情況下,機(jī)構(gòu)投資者開始集中購買長久期資產(chǎn)以期獲得更高回報,加大了長期債券利率下行的幅度。

【供給未來一段時間將會有所改善】

整體來看,未來債券市場供求有望趨于均衡。業(yè)內(nèi)認(rèn)為,最近一段時間,貨幣政策逆周期調(diào)節(jié)力度較強(qiáng),為債券市場平穩(wěn)運(yùn)行營造了良好的流動性環(huán)境。積極財政政策的力度比較大,今年計劃發(fā)行的政府債券規(guī)模也不小,未來發(fā)行節(jié)奏還會加快。當(dāng)前長期國債收益率持續(xù)下滑的底層邏輯是市場上“安全資產(chǎn)”的缺失,隨著未來超長期特別國債的發(fā)行,“資產(chǎn)荒”的情況會有緩解,長期國債收益率也將出現(xiàn)回升。

【債市目前存在一定的風(fēng)險性】

中國人民銀行有關(guān)部門負(fù)責(zé)人還表示,理論上,固定利率的長期限債券久期長,對利率波動比較敏感,投資者需要高度重視利率風(fēng)險。對于交易型投資者,通過加大杠桿、拉長久期,在短期價格大幅上行中可以獲得更多收益,但也容易加劇市場波動,需要承擔(dān)價格大幅下行出現(xiàn)的損失。對于銀行、保險等配置型投資者,如果將大量資金鎖定在收益率過低的長久期債券資產(chǎn)上,若遇到負(fù)債端成本顯著上升,會面臨收不抵支的被動局面。

【央行可能會在二級開展國債買賣,但有前提條件】

該負(fù)責(zé)人還表示,央行在二級市場開展國債買賣,可以作為一種流動性管理方式和貨幣政策工具儲備。中央金融工作會議提出,“要充實貨幣政策工具箱,在央行公開市場操作中逐步增加國債買賣”,我國國債市場規(guī)模已居全球第三,流動性明顯提高,這為央行在二級市場開展國債現(xiàn)券買賣操作提供了可能。不少專家提出,央行公開市場操作可以配合財政進(jìn)行赤字融資,但國債發(fā)行規(guī)模要相對足夠大,同時發(fā)行節(jié)奏要相對穩(wěn)定,才能有效實現(xiàn)政策傳導(dǎo),也能避免市場利率大幅波動;而且,未來央行開展國債操作也會是雙向的。還要看到,一些發(fā)達(dá)經(jīng)濟(jì)體央行在常規(guī)貨幣政策工具用盡情況下,被迫大規(guī)模單向買入國債來實現(xiàn)貨幣政策目標(biāo),而我國堅持實施正常的貨幣政策,人民銀行買賣國債與這些央行的量化寬松(QE)操作是截然不同的。

點評:2024年開年以來,長端國債利率下行斜率增大,但是短期收益率下行速度更慢,導(dǎo)致整體期限利差縮小。長期國債利率是作為金融市場定價基準(zhǔn)的國債收益率曲線的重要組成部分。央行一直以來都希望能夠建立和維護(hù)國內(nèi)有效的利率傳導(dǎo)機(jī)制,從而實現(xiàn)貨幣政策的目標(biāo),但是目前但現(xiàn)在10年國債、30年國債,全部向下偏離MLF利率。這種倒掛現(xiàn)象如果長期一直存在,金融機(jī)構(gòu)的成本與負(fù)債將會一直不匹配,不利于金融系統(tǒng)的穩(wěn)定。

短期來看,央行表態(tài)會對長債多頭形成一定程度壓制,但是如果從更長的時間維度來看,目前債市做多邏輯并沒有反轉(zhuǎn),第一,目前債券市場對于基本面信息的反應(yīng)已經(jīng)鈍化,仍然要等待宏觀經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)有顯著的持續(xù)的超預(yù)期的好轉(zhuǎn);第二,政府債的發(fā)行節(jié)奏需要看到更加明顯的提速跡象之后,才能確定債市的“資產(chǎn)荒”現(xiàn)象的緩解,但是建議規(guī)避長久期債券基金。

2 、多家公募REITs發(fā)布一季度

公募REITs24年一季報出爐。分底層資產(chǎn)來看,高速公路通行費(fèi)收入同比多下滑,貨車修復(fù)較弱;產(chǎn)業(yè)園分化較大,部分項目“以價換量”,多數(shù)二線產(chǎn)業(yè)園出租率環(huán)比微降;受季節(jié)性、檢修、成本提升影響,環(huán)保、能源業(yè)績分化,一季度首創(chuàng)水務(wù)、首鋼綠能、京能光伏處于淡季,國電投項目一季度風(fēng)資源較好,處于旺季;保租房、消費(fèi)平穩(wěn)運(yùn)行,出租率整體穩(wěn)定,部分物流園運(yùn)營階段性承壓。從分紅來看,24年多數(shù)項目公告分紅較為及時,但超半數(shù)項目一季度可供分配金額同比下滑。

(1)一級打新:商業(yè)地產(chǎn)入局仍未提振新發(fā)行情,公募REITs常態(tài)化發(fā)行后,不宜對一級打新策略過分樂觀,建議謹(jǐn)慎參與;

(2)二級市場:在“資產(chǎn)荒”行情下,公募REITs作為較高分紅、風(fēng)險適中、較低相關(guān)性的資產(chǎn),具有一定的長期配置價值,但是需注意選擇經(jīng)營穩(wěn)定性較強(qiáng)、具備一定韌性、現(xiàn)金流有保證、具有抗周期特征的標(biāo)的進(jìn)行配置,規(guī)避部分業(yè)績不佳產(chǎn)品;

(3)短線博弈:本月前期超跌產(chǎn)品已基本修復(fù)到位,公募REITs市場交易趨于平淡,短線博弈機(jī)會逐漸降低。

風(fēng)險提示:投資有風(fēng)險?;鸬倪^往業(yè)績及其凈值高低并不預(yù)示其未來表現(xiàn)?;鸸芾砣斯芾淼钠渌鸬臉I(yè)績并不構(gòu)成基金業(yè)績表現(xiàn)的保證。相關(guān)數(shù)據(jù)僅供參考,不構(gòu)成投資建議。投資人請詳閱基金合同和基金招募說明書、基金產(chǎn)品資料概要等法律文件,并自行承擔(dān)投資風(fēng)險。

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